12 Rue de l’Escouarte, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Escouarte, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de l’Escouarte, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Audenge à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parcs D'activités à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Escouarte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Escouarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Escouarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Escouarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Escouarte dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Escouarte par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escouarte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 12 Rue de l’Escouarte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Escouarte par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Escouarte se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 63.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
