2 Rue de l’Estran, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Estran, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis et du 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de l’Estran, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Estran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Estran, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Estran dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Estran par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 2 Rue de l’Estran se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Estran par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Estran se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Audenge et 52.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
