Rue de l’Estran, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Estran, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Estran dans son marché local
Prix Rue de l’Estran par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Estran se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 22.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Estran à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue de l’Estran est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Estran
Les ventes enregistrées Rue de l’Estran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Estran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 596 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Estran
Adresses Rue de l’Estran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Estran, classées par tranches de numéros.
