12 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Oyat, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1044 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Oyat
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Oyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Oyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Oyat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Oyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Oyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Oyat dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Oyat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oyat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 12 Rue de l’Oyat se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Oyat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Oyat se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 13.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 12 Rue de l’Oyat à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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