18 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Oyat, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Oyat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Oyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Oyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Oyat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Oyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Oyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Oyat dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Oyat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oyat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 18 Rue de l’Oyat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Oyat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Oyat se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 72.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
