2 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oyat, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1032 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Oyat
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Oyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Oyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Oyat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Oyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oyat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oyat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oyat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 2 Rue de l’Oyat se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oyat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oyat se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 10.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de l’Oyat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 202 950 € au 2 Rue de l’Oyat à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 537 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
