2 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 et de 5.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l’Oyat, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1032 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Oyat
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Oyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Oyat dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Oyat par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oyat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 2 Rue de l’Oyat se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Oyat par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Oyat se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 22.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Oyat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Oyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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