5 Rue de la Brande, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 940 € à 4 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de la Brande, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 5 Rue de la Brande, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1011 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Brande

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Brande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Brande(4 379€)

4 Rue de la Brande(4 441€)

3 Rue de la Brande(4 376€)

6 Rue de la Brande(4 284€)

53 Rue Rene Dumont(4 352€)

8 Rue de l’Oyat(4 423€)

6 Rue de l’Oyat(4 368€)

58 Rue Rene Dumont(4 397€)

Prix du 5 Rue de la Brande dans son marché local

Prix du 5 Rue de la Brande par rapport à la voie

Sur Rue de la Brande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 5 Rue de la Brande se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de la Brande par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Brande se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 28.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aime Cesaire, 33980 Audenge(3,997 €)

Rue de l’Oyat, 33980 Audenge(4,172 €)

Rue Rene Dumont, 33980 Audenge(3,901 €)

Rue Stephane Hessel, 33980 Audenge(3,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de la Brande

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de la Brande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.