10 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gatoune, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1163 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gatoune
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gatoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gatoune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gatoune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gatoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gatoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gatoune dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gatoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 10 Rue de la Gatoune se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gatoune par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gatoune se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 64.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
