8 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €
de 3 044 € à 4 615 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du 9 et de 2.6 % à celui du 10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière à 301 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Verdier à 1137 mètres
  • - Elisabeth et Robert Badinter à 1110 mètres

Ventes au 8 Rue de la Gatoune

Les 0 ventes au 8 Rue de la Gatoune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Gatoune dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gatoune par rapport à la voie

Sur Rue de la Gatoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 Rue de la Gatoune se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gatoune par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gatoune se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 9.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

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