8 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gatoune, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue de la Gatoune, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1137 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gatoune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gatoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gatoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gatoune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gatoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gatoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gatoune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gatoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 8 Rue de la Gatoune se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gatoune par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gatoune se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 62.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
