15 b Rue de la Rainette, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue de la Rainette, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 15 b Rue de la Rainette, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 669 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 15 b Rue de la Rainette
Aucune vente n'a été recensée au 15 b Rue de la Rainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue de la Rainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue de la Rainette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue de la Rainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue de la Rainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue de la Rainette dans son marché local
Prix du 15 b Rue de la Rainette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rainette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 15 b Rue de la Rainette se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue de la Rainette par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 b Rue de la Rainette se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Audenge et 46.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
