Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Martin Pecheur, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue du Martin Pecheur
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Martin Pecheur dans son marché local
Prix Rue du Martin Pecheur par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des appartements atteint 3 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Martin Pecheur se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 9.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Martin Pecheur à Audenge
Le loyer moyen estimé Rue du Martin Pecheur est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Audenge, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audenge a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Martin Pecheur
Les ventes enregistrées Rue du Martin Pecheur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Martin Pecheur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 587 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Martin Pecheur
Adresses Rue du Martin Pecheur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Martin Pecheur, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Martin Pecheur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 450 € au Rue du Martin Pecheur à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 293 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
