16 Rue des Arbousiers, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Arbousiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 587 mètres
Ventes au 16 Rue des Arbousiers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Arbousiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Arbousiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 16 Rue des Arbousiers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Arbousiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Arbousiers se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Audenge et -7.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 200 € au 16 Rue des Arbousiers à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 255 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge.
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