46 Rue des Becassines, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Becassines, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°48 et de 8.51 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Becassines, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Becassines
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Becassines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Becassines dans son marché local
Prix du 46 Rue des Becassines par rapport à la voie
Sur Rue des Becassines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 46 Rue des Becassines se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Becassines par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Becassines se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 22.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Becassines
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Becassines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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