17 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°17 b et du 9.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 17 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 703 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 502 mètres
Ventes au 17 Rue des Demoiselles
Les 3 ventes au 17 Rue des Demoiselles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Demoiselles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 17 Rue des Demoiselles se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Demoiselles par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Demoiselles se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 68.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
