23 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 6 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 660 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Demoiselles, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 23 Rue des Demoiselles se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Demoiselles par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Demoiselles se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Audenge et 54.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
