40 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue des Demoiselles, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 674 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Demoiselles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 40 Rue des Demoiselles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Demoiselles par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Demoiselles se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Audenge et 51.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
