6 Rue des Genets, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 18.77 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue des Genets, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 100 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 309 mètres
Ventes au 6 Rue des Genets
Une vente a été recensée au 6 Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 6 Rue des Genets se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Genets par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Genets se situe 17 % en dessous de la moyenne de Audenge et 35.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
