3 bis Rue des Hortensias, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 bis Rue des Hortensias, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 708 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Hortensias, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 bis Rue des Hortensias se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Hortensias par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Hortensias se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Audenge et 47.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
