8 Rue des Macreuses, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Macreuses, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°7 et de 3.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Macreuses, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Macreuses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Macreuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Macreuses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Macreuses par rapport à la voie
Sur Rue des Macreuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 8 Rue des Macreuses se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Macreuses par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Macreuses se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 11.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Macreuses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Macreuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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