8 Rue des Marins, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 21.87 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue des Marins, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1084 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 8 Rue des Marins se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marins par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marins se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 89.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
