8 bis Rue des Marins, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Marins, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 20.94 % à celui du n°6 bis et du 17.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 bis Rue des Marins, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 6 parkings - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1122 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1228 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Marins
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Marins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Marins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Marins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 8 bis Rue des Marins se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Marins par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Marins se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Audenge et 55.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
