1 Rue des Mouettes, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 441 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Mouettes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue des Mouettes, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 932 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Mouettes(2 878€)

2 bis Rue des Mouettes(2 879€)

2 quater a Rue des Mouettes(2 883€)

2 ter Rue des Mouettes(2 881€)

2 quater b Rue des Mouettes(2 890€)

5 Rue des Mouettes(2 885€)

5 bis Rue des Mouettes(3 387€)

4 Rue des Mouettes(3 120€)

Prix du 1 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 1 Rue des Mouettes se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Mouettes par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Mouettes se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Audenge et -15.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Certes, 33980 Audenge(3,252 €)

Impasse de Graveyron, 33980 Audenge(3,491 €)

Rue de Graveyron, 33980 Audenge(3,877 €)

Rue Pasteur, 33980 Audenge(4,499 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.