14 Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°12 et du 5.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 14 Rue des Mouettes se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Mouettes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Mouettes se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 74.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
