22 ter Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°22 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 ter Rue des Mouettes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Certes Et Graveyron à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1184 mètres
Ventes au 22 ter Rue des Mouettes
Une vente a été recensée au 22 ter Rue des Mouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Mouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 ter Rue des Mouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 22 ter Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 22 ter Rue des Mouettes se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue des Mouettes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue des Mouettes se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 91.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
