3 Rue des Palombes, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Palombes, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Palombes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 3 Rue des Palombes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Palombes par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Palombes se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Audenge et -0.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 700 € au 3 Rue des Palombes à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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