9 Rue des Palombes, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 3 427 € à 4 017 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Palombes, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°6 et de 4.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Rue des Palombes, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maryse Bastié à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1093 mètres
- Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 957 mètres

Ventes au 9 Rue des Palombes

Une vente a été recensée au 9 Rue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2023

347 500 €(3 994 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

9 Rue des Palombes, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Palombes(3 682€)

11 Rue des Palombes(3 670€)

8 Rue des Palombes(3 672€)

4 Rue des Palombes(3 813€)

7 Rue des Palombes(3 810€)

5 Rue des Palombes(3 752€)

3 Rue des Palombes(3 812€)

5 Rue Felix Arnaudin(3 679€)

Prix du 9 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 9 Rue des Palombes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palombes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 12.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecluses, 33980 Audenge(3,667 €)

Rue Felix Arnaudin, 33980 Audenge(3,673 €)

Rue Salvador Allende, 33980 Audenge(3,740 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.