25 Rue des Paludiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°23 et du 4.71 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Rue des Paludiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 587 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Paludiers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 25 Rue des Paludiers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Paludiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Paludiers se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Audenge et 61.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
