4 Rue des Paludiers, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Paludiers, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 538 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 328 mètres
Ventes au 4 Rue des Paludiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Paludiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Paludiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 4 Rue des Paludiers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Paludiers par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Paludiers se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
