7 Rue des Paludiers, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 3 310 € à 3 622 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue des Paludiers, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°5 et de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 7 Rue des Paludiers, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 4 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardolle Pei à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 529 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 319 mètres

Ventes au 7 Rue des Paludiers

Une vente a été recensée au 7 Rue des Paludiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2019

224 210 €(2 950 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

7 Rue des Paludiers, 33980 Audenge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Paludiers(3 509€)

3 Rue des Paludiers(3 495€)

1 Rue des Paludiers(3 508€)

4 Rue des Paludiers(3 560€)

2 Rue des Paludiers(3 574€)

6 Rue des Paludiers(3 570€)

11 Rue des Paludiers(3 587€)

9 Rue des Paludiers(3 573€)

Prix du 7 Rue des Paludiers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Paludiers par rapport à la voie

Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 7 Rue des Paludiers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Paludiers par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Paludiers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Audenge et 1.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cardolle, 33980 Audenge(3,543 €)

Rue de la Rainette, 33980 Audenge(3,585 €)

Rue des Demoiselles, 33980 Audenge(3,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Paludiers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Paludiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.