9 Rue des Paludiers, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 573 €

de 3 312 € à 3 992 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Paludiers, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Rue des Paludiers, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cardolle Pei à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 526 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Paludiers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Paludiers(3 587€)

13 Rue des Paludiers(3 582€)

15 Rue des Paludiers(3 612€)

3 Rue des Paludiers(3 495€)

7 Rue des Paludiers(3 457€)

5 Rue des Paludiers(3 509€)

6 Rue des Paludiers(3 570€)

4 Rue des Paludiers(3 560€)

Prix du 9 Rue des Paludiers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Paludiers par rapport à la voie

Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 9 Rue des Paludiers se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Paludiers par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Paludiers se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Audenge et 5.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cardolle, 33980 Audenge(3,543 €)

Rue de la Rainette, 33980 Audenge(3,585 €)

Rue des Demoiselles, 33980 Audenge(3,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Paludiers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Paludiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.