2 Rue des Reservoirs, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Reservoirs, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Reservoirs, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Reservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Reservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Reservoirs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Reservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Reservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 2 Rue des Reservoirs se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Reservoirs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Reservoirs se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 3.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 2 Rue des Reservoirs à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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