4 Rue des Sangs, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sangs, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Sangs, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 427 mètres
Ventes au 4 Rue des Sangs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sangs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sangs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sangs par rapport à la voie
Sur Rue des Sangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Rue des Sangs se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sangs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sangs se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Audenge et -7.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 4 Rue des Sangs à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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