4 Rue des Sangs, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sangs, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°6 et du 10.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue des Sangs, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 427 mètres
Ventes au 4 Rue des Sangs
Une vente a été recensée au 4 Rue des Sangs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sangs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sangs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sangs par rapport à la voie
Sur Rue des Sangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 4 Rue des Sangs se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sangs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sangs se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Audenge et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
