6 Rue des Sangs, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Sangs, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Sangs, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hamm à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Sangs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Sangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Sangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Sangs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Sangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Sangs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Sangs par rapport à la voie
Sur Rue des Sangs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 6 Rue des Sangs se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Sangs par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Sangs se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 3.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 500 € au 6 Rue des Sangs à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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