6 Rue du Marechal Gallieni, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Marechal Gallieni, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Marechal Gallieni, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 257 mètres
Ventes au 6 Rue du Marechal Gallieni
Une vente a été recensée au 6 Rue du Marechal Gallieni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Marechal Gallieni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Marechal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Marechal Gallieni dans son marché local
Prix du 6 Rue du Marechal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 6 Rue du Marechal Gallieni se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Marechal Gallieni par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Marechal Gallieni se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 25.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 000 € au 6 Rue du Marechal Gallieni à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge.
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