3 Rue du Maréchal Juin, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue du Maréchal Juin, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 4 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Juin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 3 Rue du Maréchal Juin se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Juin par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Juin se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Audenge et 39.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
