3 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°5 et de 18.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1662 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1533 mètres
Ventes au 3 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Leclerc se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 45.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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