5 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°3 et du 1.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue du Marechal Leclerc, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 290 mètres
Ventes au 5 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 5 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marechal Leclerc se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 97.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
