14 Rue du Moulin, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°13 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue du Moulin, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 979 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 837 mètres
Ventes au 14 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 14 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 14 Rue du Moulin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Moulin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 10.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 14 Rue du Moulin à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge.
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