25 Rue du Moulin, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Moulin, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 bis et de 1.83 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Moulin, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 989 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 25 Rue du Moulin se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Moulin se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 18.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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