27 b Rue du Moulin, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 b Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°27 et du 5.01 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 27 b Rue du Moulin, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardolle Pei à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 952 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 764 mètres
Ventes au 27 b Rue du Moulin
Les 2 ventes au 27 b Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 b Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 b Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 b Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 b Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 b Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 27 b Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 27 b Rue du Moulin se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 b Rue du Moulin par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 b Rue du Moulin se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 82.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
