2 Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pas de Madame, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Audenge.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 944 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pas de Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pas de Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pas de Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pas de Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pas de Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pas de Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pas de Madame dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pas de Madame par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Rue du Pas de Madame se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pas de Madame par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pas de Madame se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Audenge et 53.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
