2 bis Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 289 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 bis Rue du Pas de Madame, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Mobilités à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 939 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 990 mètres

Ventes au 2 bis Rue du Pas de Madame

Les 0 ventes au 2 bis Rue du Pas de Madame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Pas de Madame dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Pas de Madame par rapport à la voie

Sur Rue du Pas de Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 2 bis Rue du Pas de Madame se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Pas de Madame par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pas de Madame se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Audenge et 4.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port, 33980 Audenge(3,670 €)

Rue Saint Yves, 33980 Audenge(3,673 €)

Rue de la Gatoune, 33980 Audenge(3,886 €)

Place du Marché, 33980 Audenge(3,822 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Pas de Madame

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Pas de Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.