17 Rue du Port, 33980 Audenge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Rue du Port, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1096 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Port dans son marché local
Prix du 17 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 17 Rue du Port se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Port par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Port se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 4.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 17 Rue du Port à Audenge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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