29 bis Rue du Teychan, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 521 € à 4 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 bis Rue du Teychan, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 bis et de 0.28 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 29 bis Rue du Teychan, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 445 mètres

Ventes au 29 bis Rue du Teychan

Les 0 ventes au 29 bis Rue du Teychan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 bis Rue du Teychan dans son marché local

Prix du 29 bis Rue du Teychan par rapport à la voie

Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 29 bis Rue du Teychan se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 bis Rue du Teychan par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue du Teychan se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Audenge et 5.5 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Salicaire, 33980 Audenge(3,802 €)

Rue du Hapchot, 33980 Audenge(3,812 €)

Rue du Marechal Joffre, 33980 Audenge(4,084 €)

Rue du Tessillat, 33980 Audenge(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 29 bis Rue du Teychan

Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue du Teychan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.