31 bis Rue du Teychan, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 525 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Rue du Teychan, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 31 bis Rue du Teychan, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pablo Neruda à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Teychan

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue du Teychan dans son marché local

Prix du 31 bis Rue du Teychan par rapport à la voie

Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 31 bis Rue du Teychan se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue du Teychan par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Teychan se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Audenge et 5.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Salicaire, 33980 Audenge(3,802 €)

Rue du Hapchot, 33980 Audenge(3,812 €)

Rue du Marechal Joffre, 33980 Audenge(4,084 €)

Rue du Tessillat, 33980 Audenge(3,495 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue du Teychan

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue du Teychan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.