37 Rue du Teychan, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Teychan, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 37 Rue du Teychan, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 389 mètres
Ventes au 37 Rue du Teychan
Une vente a été recensée au 37 Rue du Teychan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Teychan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Teychan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Teychan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Teychan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Teychan dans son marché local
Prix du 37 Rue du Teychan par rapport à la voie
Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 37 Rue du Teychan se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Teychan par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Teychan se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 69.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 18.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
