39 Rue du Teychan, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Teychan, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Teychan, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1672 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 1477 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Teychan
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Teychan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Teychan dans son marché local
Prix du 39 Rue du Teychan par rapport à la voie
Sur Rue du Teychan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 39 Rue du Teychan se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Teychan par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Teychan se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Audenge et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Teychan
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Teychan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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