26 Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1378 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1224 mètres
Ventes au 26 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 26 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 26 Rue Jean Mermoz se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Mermoz se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Audenge et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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