34 Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Jean Mermoz, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vallon à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1488 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1321 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 34 Rue Jean Mermoz se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Mermoz par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Mermoz se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Audenge et 7.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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