1 b Rue Numa Bézian, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Numa Bézian, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 et du 5.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 b Rue Numa Bézian, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braneyre à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Valeton de Boissiere à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Numa Bézian
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Numa Bézian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Numa Bézian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Numa Bézian, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Numa Bézian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Numa Bézian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Numa Bézian dans son marché local
Prix du 1 b Rue Numa Bézian par rapport à la voie
Sur Rue Numa Bézian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 1 b Rue Numa Bézian se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Numa Bézian par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Numa Bézian se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 65.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
